中国对澳投资现拐点：房产热 矿业冷

毕马威会计师事务所获得的最新报告显示，中国在澳大利亚的直接投资从2012年的101.05亿美元下降至2013年的91.15亿美元，反映了在采矿业和能源行业投资的下降趋势。同期中国在全球的投资额总体呈上升趋势。

报告显示，中国2012年的全球投资总额构成中，美国与澳大利亚各占12%，但在2013年，美国占比为17%，澳大利亚则为8%。后者对中国投资的吸引力有显著下降。从投资数额构成来看，中国国家电网与中海油参与的两宗超大型交易占据了中国去年对澳直接投资的63%，其余的投资额主要由大量低额投资构成。从行业构成来看，2013年，电力输送业占中国对澳总投资额的40%，之后才是采矿业，占24%，天然气占21%，商业房地产占14%，农业占1%。

据了解，中国对澳洲矿产领域投资的下滑态势在2012年就已出现，由于对气候变化及其他因素的担忧，中国的煤炭需求量今年很可能下滑，澳大利亚数十亿澳元采煤项目投资面临打水漂的危险。值得注意的是，2013年中国对澳洲商业房地产行业的投资出现明显升幅，交易达20宗之多，总投资额为12.9亿美元。此前，香港汇丰银行的一份调查显示，三分之一亚洲富豪拥有海外房产，而澳大利亚是这些投资者首选的目标地区。本次报告认为，这一趋势在今年仍会持续。

与此同时，报告指出，澳大利亚政府将在农业、基建与金融服务领域加大中资的吸引力度。    （来源：3月11日《第一财经日报》）